Registrazione telematica contratti di locazione
Il nostro servizio permette ai privati di risparmiare tempo e difficoltà nella registrazione dei contratti di
locazione. Voi ci fornite il contratto con un semplice click ed al resto pensiamo noi, garantendo trasparenza,
sicurezza e professionalità.
Nessun vincolo contrattuale, puoi contare su prezzi chiari e tempistiche certe; soli 3 giorni lavorativi per la
gestione della pratica. Dopo di che vi invieremo tramite email la ricevuta di avvenuta registrazione.
Prima registrazione tradizionale
Contratti
Qualsiasi tipo di contratto di locazione, ad uso abitativo, uso diverso dall'abitativo, canone concordato, per
studenti universitari, contratti soggetti ad IVA e transitori.
Prima registrazione cedolare
Contratti
Ad uso abitativo, a canone concordato, transitorio e per studenti universitari.
Contratti tradizionali
Servizio dedicato ai contratti di locazione (solo per i contratti in tradizionale).
Ogni anno è necessario provvedere al versamento per l'annualità successiva entro 30 giorni dalla scadenza
della precedente annualità.
Contratti cedolari
Coloro che hanno esercitato l'opzione cedolare secca non dovranno versare alcuna imposta.
Proroga tradizionale
La proroga è il prolungamento della durata del contratto per il secondo periodo che deve essere
obbligatoriamente comunicata all'Agenzia. Esempio di contratto 4+4 la proroga dev'essere effettuata alla
scadenza dei primi 4 anni.
L'imposta deve essere versata entro 30 giorni dalla scadenza del contratto.
La proroga deve essere fatta anche per chi optato per la cedolare e nessuna imposta è dovuta se si opta
nuovamente per il regime di cedolare secca.
Per mantenere l'opzione per la cedolare secca nel successivo periodo di proroga del contratto è necessario
confermare tale regime contestualmente alla comunicazione di proroga.
Proroga cedolare
La proroga è il prolungamento della durata del contratto per il secondo periodo che deve essere
obbligatoriamente comunicata all'Agenzia. Esempio di contratto 4+4 la proroga dev'essere effettuata alla
scadenza dei primi 4 anni.
L'imposta deve essere versata entro 30 giorni dalla scadenza del contratto.
La proroga deve essere fatta anche per chi optato per la cedolare e nessuna imposta è dovuta se si opta
nuovamente per regime cedolare secca.
Per mantenere l'opzione per la cedolare secca nel successivo periodo di proroga del contratto è necessario
confermare tale regime contestualmente alla comunicazione di proroga.
Cessione
Nella cessione il locatore o il conduttore è sostituito nel contratto da un nuovo soggetto. L'accordo tra le parti può prevedere un corrispettivo. L'imposta di registro per le cessioni: senza corrispettivo è pari alla misura fissa di 67 euro con corrispettivo è pari al 2% del corrispettivo pattuito (con il minimo di 67 euro). L'imposta deve essere versata entro 30 giorni dall'evento.
Risoluzione tradizionale
Se il rapporto tra le parti è interrotto prima della sua naturale scadenza si parla di risoluzione del contratto. L'imposta di registro dovuta per la risoluzione anticipata del contratto è pari alla misura fissa di 67 euro e deve essere versata, entro 30 giorni dall'evento.
Risoluzione cedolare
L'imposta di registro per la risoluzione del contratto non è dovuta se tutti i locatori hanno optato per il regime della cedolare secca.
Per maggiori informazioni contattaci senza impegno!